Oportunidad de inversión comercial en una ubicación estratégica y de alta densidad de tránsito en Crespo. Este galpón/local de 144 m² cubiertos, ubicado sobre la calle Mitre 1376, destaca por ofrecer una infraestructura lista para operar, configurándose como el activo ideal tanto para empresas que buscan centralizar su logística o punto de venta, como para inversores que desean capitalizar un inmueble comercial con equipamiento técnico de alta demanda y excelente rentabilidad.
Optimización de espacio y sector administrativo independiente El inmueble ha sido diseñado para maximizar el uso de sus metros cuadrados. Cuenta con un entrepiso estructural que duplica la capacidad de almacenamiento vertical sin comprometer el área operativa de la planta baja.
Para garantizar una gestión comercial eficiente y cómoda, el local dispone de una oficina privada de recepción, un espacio ideal para tareas administrativas o atención a proveedores, complementado con un baño completo.
Diferencial competitivo: Infraestructura para la industria alimentaria o logística El verdadero factor de valor de esta propiedad radica en la inclusión de cámaras frigoríficas instaladas. Esta característica técnica representa una ventaja económica y logística inestimable, eliminando la necesidad de grandes inversiones iniciales en equipamiento. Es una opción idónea y lista para rubros como:
- Distribuidoras de alimentos y bebidas.
- Catering, gastronomía a gran escala o plantas de procesamiento.
- Industria cárnica, láctea o de productos perecederos.
- Logística de última milla que requiera cadena de frío en zona central.
Ficha técnica resumida:
- Ubicación: Calle Mitre 1376, Crespo (área céntrica y de fácil acceso).
- Superficie Cubierta: 144 m² optimizados de planta.
- Instalaciones Técnicas: Cámaras frigoríficas operativas y entrepiso de guardado.
- Sector Administrativo: Oficina de gestión y baño propio.
- Perfil de la propiedad: Ideal para uso comercial/logístico inmediato de una empresa o como una propiedad de renta comercial premium con alta barrera de entrada debido a su equipamiento específico.
Esta propiedad combina la seguridad de una localización céntrica con el valor de una infraestructura especializada que responde a las necesidades comerciales más exigentes del mercado actual.
Escríbeme por WhatsAppContacto: Los locales céntricos equipados con sistemas de frío son activos escasos y de rápida colocación. Coordiná una visita para evaluar sus instalaciones en detalle. Código de referencia: V56CP.
